家づくりの流れ

サンライズ建設の家づくりの流れを13ステップでご紹介します。
土地探しをはじめ、建替えやリフォーム等での仮住まい探しもお任せください。
補助金や給付金申請もサポートします。

1. 出会い

   お問い合わせ頂きましてありがとうございます。まずはモデルハウスをご内覧してみませんか。

   モデルハウス

2. 大まかな資金計画

   ご希望の住まいの大きさやご予算について、ご希望をお伺いしながらマイホーム実現のための資金についてご提案させて頂きます。

   

   ご希望のお部屋数とお住まいになられる人数、お部屋の大きさはございますか？
   車はどのくらいの大きさで、何台お停めになられますか？
   土地や建物の大きさのご希望がお決まりですか？
   ご予算はどのくらいをお考えですか？

   また、住宅ローンの借入をお考えのお客様には、AFP(2級ファイナンシャル・プランニング技能士)が住宅ローンについての説明やご提案をさせて頂きます。

   

   お支払いは住宅ローンをご利用ですか？
   窓口が近くて安心の地銀様や借入期間中金利が一定のフラット35、金融機関様によって金利優遇や返済開始時期の違いもあります。

   「フラット35」S
   お役立ち情報

3. 土地探し（注文住宅）

   注文住宅

   宅地建物取引士がご希望の地域とご予算に合った土地をご紹介します。

   規格住宅

   宅地建物取引士がご希望の地域とご予算、ご希望の規格住宅に合った土地をご紹介します。

   ※土地をお持ちの場合は、建物がご要望に添えるか確認します。

4. 土地決定・プラン提案

   注文住宅

   土地が決まりましたら、建築士がその土地に合ったお客様だけのプランをご提案します。

   規格住宅

   土地と建物が決まりましたら、必要な設備などを決めていきます。その後、お見積額、工期を決めていきます。

5. プラン決定（注文住宅）

   建物のプランが決まりましたら、お見積額、工期などを決めていきます。

6. 資金計画決定

   土地・建物本体・その他工事・諸費用全体の金額が決まります。

7. ご契約

   土地の契約と建物の請負契約を結びます。住宅ローンをご利用の場合はお申込みをします。

   注文住宅
   規格住宅

8. 土地購入・地鎮祭

   土地の購入が終わりましたら、工事の前に地鎮祭を行います（任意）。

   

   本日はおめでとうございます。

9. 着工

   地盤調査ののちに遣り方、基礎工事を行います。基礎工事の後は床組など木工事に入っていきます。

10. 上棟式

    柱建て（建物の通し柱をたてる）の時に行います（任意）。

11. 竣工

    様々な工程を経て、完了検査に合格したら完成です。

12. お引越し（引渡し）

    お引渡時に、鍵をお渡しします。キッチンやバスルームなど、設備の使い方もこの時にお伝えします。

    

    本日はおめでとうございます！
    お住まいになられて、わからないことがございましたら何でも仰ってくださいね。

    お引越しサービスも承っています。

13. アフターサービス

    完成1年後からお住まいの様子をお尋ねします。

    

    不具合などございませんか？

    その他、お住まいをより長く快適にお使いいただけるお手入れ方法などをお伝えしていきます。 何か気になることがございましたらいつでもご連絡下さい。